Votre patrimoine géré avec exigence, vos revenus sécurisés.
De la recherche du locataire à la reddition des comptes, nous prenons en charge l'intégralité de la gestion de vos biens — logements, commerces, bureaux et locaux d'activité — en Île-de-France.
Une gestion complète, de A à Z.
Chaque mission est pilotée par un interlocuteur unique qui connaît votre bien, vos locataires et vos objectifs.
Mise en location
Trouver le bon locataire, rapidement et sans risque.
- Estimation du loyer de marché
- Photos, annonces & diffusion multi-portails
- Visites et sélection des dossiers
- Vérification de solvabilité anti-fraude
- Rédaction du bail et état des lieux
Gestion financière
Vos loyers encaissés et reversés chaque mois.
- Appel et encaissement des loyers & charges
- Quittances et avis d'échéance
- Révision annuelle des loyers (IRL / ILC / ILAT)
- Régularisation des charges
- Reversement mensuel au propriétaire
Sécurisation des revenus
Dormez tranquille, nous gérons les risques.
- Garantie loyers impayés (GLI)
- Protection juridique & détériorations
- Relances amiables et mises en demeure
- Suivi contentieux avec nos avocats partenaires
Gestion technique
Un bien entretenu est un bien qui se valorise.
- Traitement des sinistres et déclarations
- Devis, commande et suivi des travaux
- Réseau d'artisans qualifiés
- Diagnostics et mises en conformité (DPE, électricité…)
Gestion administrative & juridique
Une veille réglementaire permanente pour vous.
- Renouvellement et congés de bail
- Encadrement des loyers & décence
- Baux commerciaux et professionnels
- Relation avec le syndic et assemblées
Comptabilité & fiscalité
Une vision claire de la rentabilité de vos biens.
- Comptes-rendus de gestion détaillés
- Aide à la déclaration de revenus fonciers (2044)
- Accompagnement LMNP / SCI
- Conseil en arbitrage patrimonial
Du studio à l'entrepôt.
Notre expertise en immobilier d'entreprise nous permet d'accompagner aussi bien les particuliers que les investisseurs institutionnels.
Habitation
Appartements et maisons, location nue ou meublée, colocation.
Commerces
Pieds d'immeuble, baux commerciaux 3-6-9, révisions et renouvellements.
Bureaux
Plateaux, immeubles mono ou multi-locataires, refacturation des charges.
Activité & logistique
Locaux d'activité et entrepôts, suivi technique et relation preneurs.
Une formule adaptée à chaque propriétaire.
Honoraires calculés sur les loyers encaissés : si vous ne percevez rien, nous non plus.
Essentielle
- Encaissement & reversement des loyers
- Quittances et révision annuelle
- Relances des impayés
- Compte-rendu de gestion
- Garantie loyers impayés
- Suivi des travaux
Sérénité
- Tout l'offre Essentielle
- Garantie loyers impayés incluse
- Gestion technique & sinistres
- Régularisation des charges
- Aide à la déclaration fiscale
- Gestionnaire dédié
Patrimoine
- Tout l'offre Sérénité
- Baux commerciaux & professionnels
- Reporting investisseur personnalisé
- Budgets et plans pluriannuels de travaux
- Conseil en arbitrage & valorisation
- Accès direct à l'équipe transaction
Confier votre bien en 5 étapes.
Rencontre
Visite du bien, analyse de vos objectifs et estimation du loyer.
Mandat
Choix de la formule et signature électronique du mandat de gestion.
Location
Commercialisation, sélection du locataire, bail et état des lieux.
Gestion
Loyers, charges, travaux et relation locataire au quotidien.
Reporting
Reversements mensuels et comptes-rendus accessibles en ligne.
Votre gestion, en toute transparence.
Suivez vos biens à tout moment : loyers perçus, documents, interventions en cours et échanges avec votre gestionnaire.
- Tableau de bord — encaissements et reversements en temps réel
- Documents — baux, quittances, diagnostics, comptes-rendus
- Travaux — devis à valider et suivi des interventions
- Fiscalité — récapitulatif annuel prêt pour votre déclaration
Vous vous demandez…
Les honoraires de gestion sont-ils déductibles ?
Oui. En location nue au régime réel, les frais de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers. En LMNP au réel, ils constituent une charge déductible.
Que se passe-t-il si mon locataire ne paie pas ?
Nous relançons dès le premier jour de retard, puis engageons la procédure adaptée. Avec la garantie loyers impayés, vos loyers continuent d'être versés pendant toute la procédure, dans les limites du contrat.
Puis-je résilier mon mandat de gestion ?
Oui, le mandat est résiliable à chaque échéance annuelle avec un préavis, conformément à la loi Hoguet. Aucun engagement caché.
Mon bien est déjà loué, pouvez-vous reprendre la gestion ?
Bien sûr. Nous récupérons le dossier, informons le locataire et assurons une transition sans interruption des loyers.
Gérez-vous les baux commerciaux et l'immobilier d'entreprise ?
C'est notre ADN : MIZ Partners est spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous gérons baux commerciaux, professionnels et dérogatoires, avec indexation ILC/ILAT et refacturation des charges.
Reprenez du temps, nous nous occupons du reste.
Obtenir ma proposition sous 48 hParlons de votre bien.
Recevez une proposition de gestion personnalisée sous 48 h.
Téléphone : 01 85 78 45 80
Email : ruben@mizpartners.fr
WhatsApp : 07 60 95 56 57